Бывают ли квартиры за две тысячи долларов?

По оценкам специалистов, в свое время занимавшихся проблемой обманутых вкладчиков, в Беларуси от деятельности недобросовестных коммерсантов пострадало до ста тысяч человек. Многих обобрали финансовые "пирамиды", названия которых на слуху и чья криминальная природа сегодня ни у кого не вызывает сомнений. Но есть и такие, кто нажил неприятности, связавшись с небольшими частными компаниями и предприятиями, методы работы которых теперь оцениваются достаточно неоднозначно. Вот что рассказал корреспонденту "ВМ" старший следователь следственного отдела Московского РОВД города Минска Сергей Шабловский об одном из дел, которое ему поручено вести.

В январе 1995 года малое частное предприятие "Синай" разместило в газетах и на телевидении рекламу, в которой предлагало на редкость заманчивые условия размещения вкладов. Например, гражданам предлагалось, внеся в кассу предприятия две тысячи долларов США, подождать один год и потом получить... однокомнатную квартиру. Пусть не новую, но зато отремонтированную. Интересная деталь - уровень сервиса в обслуживании клиентов предполагался такой: по истечении года желающих получить жилье на условиях фирмы должны были провезти на микроавтобусе по всем микрорайонам и продемонстрировать готовые к оформлению в собственность квартиры, чтобы они могли выбрать то, что больше по душе.

Кроме жилья, фирма предлагала автомобили за полторы тысячи "зеленых" и различные товары - от холодильников до видеосистем - за еще меньшие суммы. Условие - год отсрочки - оставалось постоянным. Считалось, что за это время бизнесмены успешно "прокрутят" деньги клиентов и, заработав прибыль, купят все, что обещали. Ну а тем, кто откажется от квартиры или товаров, должны были вернуть не только вклад, но и солидные проценты по нему.

На посулы коммерсантов, насколько известно следствию, "купилось" около 60 человек. Из них полсотни вовремя опомнились и всеми правдами и неправдами вытребовали свои деньги назад. Справедливости ради надо сказать, что несколько человек все-таки получили холодильник или телевизор, а кое-кто (но не все, разумеется) даже и проценты по вкладу. Но счастливым обладателем квартиры не стал никто, а десяток вкладчиков просто остались с носом.

Директор прогоревшего предприятия на встречах со следователем и своими возмущенными клиентами клятвенно обещал вернуть все деньги, раздавал расписки, делился коммерческими планами, которые позволят ему за месяц снять все вопросы. Но его бизнес то и дело срывался, срок окончательного расчета все переносился и в конце концов директор скрылся. Теперь, кроме вкладчиков, его за злостную неуплату алиментов преследует и бывшая жена. И в любом случае впереди у бизнесмена суд, который должен ответить на конкретные вопросы. В частности, многое будет зависеть от того, удастся ли доказать, что фирма действовала с умыслом обмануть клиентов.

Признаться, доверчивость вкладчиков иногда очень удивляет. И в 1995 году, и сегодня минимальная цена, за которую можно приобрести однокомнатную квартиру в Минске, не опускалась ниже 8-9 тысяч долларов. Это легко было узнать, позвонив любому маклеру, в любое агентство по продаже недвижимости, которых в городе больше сотни. И еще: почему никто не задумался, каким бизнесом нужно заниматься, чтобы за двенадцать месяцев превратить две тысячи долларов в восемь-десять? Торговлей оружием, наркотиками или людьми? Понятно, что далеко не все имеют понятие даже об элементарных экономических категориях. Но четыре арифметических действия общедоступны, и житейская мудрость должна была удержать от опрометчивого шага.

Александр Малиновский.