В Минске участились случаи переоборудования вентиляционных каналов под ниши для холодильников или стиральных машин.

Такие перестройки за последнее время приняли обвальный характер, особенно в многоэтажных домах. Некоторым образом можно понять решившихся на них: таким образом увеличивается полезная площадь, комфортнее становится в переоборудованных квартирах. Но параллельно нельзя отказать в правоте тем, кто испытывает на себе последствия подобных переделок. Скажем, Ларисе Залесской из дома N 46, корпус I, на проспекте Любимова.

Один из ее соседей, с ним у нее самые добрые отношения, тоже врубился в вентиляционный канал. С того времени в квартире Ларисы Залесской сыро стало, плесень появилась, циркуляции воздуха никакой. А если сосед закурит дома, то запах табачного дыма проникает в квартиру Ларисы Константиновны. Становится она, никак того не желая, пассивной курильщицей.

Старший инженер производственного отдела жилищного ремонтно-эксплуатационного объединения Московского района Дмитрий Стельмашок подтверждает, что переоборудование вентиляционных каналов стало стихийным бедствием (замечу, не только в Московском, но и во всех остальных районах Минска), наносит более чем существенный ущерб жилому фонду и констатирует факты неравной борьбы жилищников с перестройщиками.

Носит она характер по большей части уговаривающе-предупреждающий. То есть по жалобам людей, в чьих квартирах из-за соседей, любящих дополнительные удобства, уровень комфортности значительно снижается, а то и просто им становится жить невмоготу. Тогда работники ЖРЭО составляют протоколы на врубившихся в каналы. Позже направляют документы в административную комиссию района. Только в минувшем году, по словам Дмитрия Стельмашка, протоколов составлено больше 650. А в нынешнем году подготовлено сто двадцать четыре протокола.

Дело не в самом факте оформления бумаги, а в том, какие последствия акт принесет.

Самые минимальные, как я понял из рассказов жилищников. Административная комиссия может наложить на перестройщика стотысячерублевый штраф. Наиболее порядочные из любителей комфорта его платят. Но вентиляционные каналы продолжают работать в... их пользу. Непорядочные, грубо говоря, плевать хотели на увещевания. Продолжают жить в свое удовольствие, лишая того права соседей по подъезду.

Но и составить протокол, а для начала предупреждение очень и очень тяжко. Своими впечатлениями поделился мастер жилищно-эксплуатационной службы N 84 (дом N 46, корпус I, на проспекте Любимова в его ведении) Николай Найден. Говорил он примерно следующее:

— Чтобы сделать предупреждение, надо вначале побывать в квартире перестройщика, добиться его подписи на официальном документе. И вот тут... Во-первых, как правило, в свои квартиры нас такие люди не пускают. Хорошо, если на пороге встретят и скажут: "Вас никто не вызывал..." Бывает кое-что посерьезнее... Во-вторых, подписываться отказываются. Подобные хождения отнимают у нас массу времени, а его, видите ли, можно использовать куда рациональнее, забот-то по содержанию жилого фонда и так сверх головы.

Не стану в деталях и со всеми подробностями описывать, какие треволнения приходится испытывать мастерам, другим работникам жилищных эксплуатационных служб в попытках добиться подписи от взломщиков вентиляционных каналов, насколько тягомотна дальнейшая процедура, если решаются в ЖРЭО довести дело до суда.

Скажу только, что штраф в сто тысяч рублей можно назвать смехотворным. Да и, согласитесь, в конце-то концов заплативший несколько сотен тысяч рублей за повышение уровня комфортности своего жилья с легким сердцем отдаст такую сумму. Чтобы от него отцепились, а о восстановлении канала и помышлять не станет.

Собственно, проблема переустройства вентиляционных каналов стала настолько масштабной и серьезной, считают жилищники, что пора о ней задуматься на самом высоком уровне. Хотя бы в части ужесточения законодательства, направленного на сохранение в нормальном состоянии жилого фонда.

Пока конфликты между перестройщиками и страдающими от переделок носят бытовой характер, но они, вполне может статься, перейдут в область социальную. Доходит сейчас до того, что "новые русские" или "новые белорусы", обустраивая свое жилье на европейском уровне, сооружают в квартирах... бассейны. Никто не против того: купайтесь у себя дома, будто золотые рыбки. Никто, если от того не приходит в негодность жилой фонд. Состояние которого и перспективы по известным причинам и без того внушают опасения и тревогу.

Максим Миньков.