“Хрущевки” принаряжаются...

Пятиэтажек в Беларуси свыше десяти тысяч. А их общая площадь составляет около 40 миллионов квадратных метров. Значительное количество среди них — так называемые “хрущевки” (площадь квартир только панельных домов — около семи миллионов квадратных метров). Да и часть кирпичных пятиэтажек, возведенных в 50—60-е годы, ничем не отличается по планировке от домов КПД.

Много таких строений и в Минске. Все они требуют теперь реконструкции. И в первую очередь энергосберегающей санации — работы дорогой, но необходимой, ведь значительную часть тепла мы тратим не на обогрев жилых помещений, а из-за низкого термического сопротивления стеновых конструкций панельных домов подогреваем наружный воздух.

Первый опыт “тепловой реабилитации” старых строений уже имеется — на днях состоялась торжественная церемония по случаю завершения реконструкции и утепления жилого дома по проспекту Пушкина, 54, выполненных при содействии фирмы “Дойче Амфиболин — Верке фон Роберт Мурьян”. Дом этот не узнать. Исчезли неровные линии стыков панелей, вместо них — непривычная белизна поверхности, столярка европейского образца. Традиционные отливы под окнами заменены на подоконные доски, предотвращающие затекание воды на панель.

Присутствовавший на церемонии начальник реферата основных положений жилищного дела Министерства территориального планирования, строительства и градостроительства ФРГ Рольф Мюллер сказал: “Германия оказывает разнообразную консультативную помощь Беларуси в вопросах жилищного строительства с 1992 года. А теперь на примере старого панельного дома мы показываем, как можно экономить энергию, утепляя здания. Эта программа очень важна для Беларуси, ведь она способствует не только экономии энергоресурсов, но и созданию новых рабочих мест.

Вице-мэр Минска Владимир Белохвостов отметил в своем выступлении, что программа “тепловой санации” получит дальнейшее развитие в самое ближайшее время.

— Мы благодарны господину Клаусу Мурьяну — владельцу фирмы, бесплатно предоставившей материалы для выполнения пилотного проекта, — сказал он. — Признательны и федеральному министерству строительства Германии за всестороннюю помощь и поддержку проекта. Теперь ясно, что из старых “хрущевок” можно сделать вполне приличные дома.

На церемонии сдачи объекта среди других присутствовали также министр архитектуры и строительства Беларуси В. Ветров и владелец фирмы “Дойче Амфиболин—Верке фон Роберт Мурьян” К.Мурьян.

И все же собравшихся журналистов, помимо самого события, интересовали вопросы: будет ли продолжена начатая программа, кто будет платить за утепление домов и др.

Владимир Подволоцкий, начальник Главного управления инфраструктуры и жилища Министерства архитектуры и строительства Беларуси:

— В республике разработана концепция по тепловой реабилитации домов жилого фонда, и сейчас ее готовят для утверждения. Уже принято решение начать в нынешнем году проектные работы по утеплению, а в следующем — сделать хотя бы по одному дому в каждом областном городе.

— Кто должен финансировать программу?

— ЖЭСы это сделать сейчас не в состоянии. Думаю, финансирование будет происходить за счет местных бюджетов (города, области), а проектирование — за счет внебюджетных средств.

— Учитывая, что сейчас у нас в строительстве действуют новые нормативы, утеплять придется, похоже, все старые дома?

— К сожалению, да. И монолитные, и кирпичные, и КПД. Лишь в 1992 году введены новые нормативы по термическому сопротивлению стен — в два раза выше, чем прежде, обязательное тройное остекление.

— Перепланировка квартир в таких домах, как этот, предполагается?

— Это возможно, но с технической точки зрения нецелесообразно. В Восточной Германии аналогичные нашим “хрущевкам” квартиры просто перевели в разряд социального жилья. Убирают балконы, утепляют стены и пристраивают к ним шикарные лоджии.

Главное, чего мы добиваемся, — сделать дома теплыми. В этом доме утеплили стены, заменили столярку — установили окна с тройным остеклением (обязательное требование германских специалистов) и поставили автоматику, регулирующую температуру теплоносителя в зависимости от погодных условий. Придет время, когда такая работа примет массовый характер и “хрущевки” обретут вторую жизнь.

Юрий Гламаздин.

На снимке: реставрированная пятиэтажка по проспекту Пушкина, 54.

Аркадий Николаев — фото.

БелТА.